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    • 购房必备资料大全 总有一天用的上的财经知识

    编辑：佚名
    买房子是人生中的大事，而房地产的水又很深，需要了解房地产的基本知识才能更好的把握楼市。房价是影响购房的一大因素，政府调控房价的措施有哪些?什么时候买房最划算?还有银行按揭是怎么回事?本文整理了购房的相关资料，就算买不起房也要看，因为总有一天用得上。

    首付多少与房地产开发商政策有关，同时国家的政策也起到相当重要的作用。头次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例较低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，最低首付40%。

    不过值得注意的是每个地区的标准不一样，一般情况如下，在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%)。在二套房的情况下，购买房产的较低首付为50%。贷款额必须是以万为单位，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。

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