购房必备资料大全 总有一天用的上的财经知识
编辑：佚名
买房子是人生中的大事，而房地产的水又很深，需要了解房地产的基本知识才能更好的把握楼市。房价是影响购房的一大因素，政府调控房价的措施有哪些?什么时候买房最划算?还有银行按揭是怎么回事?本文整理了购房的相关资料，就算买不起房也要看，因为总有一天用得上。
按揭的房子有房产证吗?答案是肯定的。出售的房产既然能够按揭贷款，一般均有预售许可证，均能办理房产证。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。按揭贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个他项权证放在银行。他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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